청년 주택드림 청약통장 24년 새롭게 출시 무조건 알고가자

청년 주택드림 청약통장은 청년의 내 집마련에 있어서 매우 중요한 프로그램입니다. 24년 새롭게 출시될 청년 주택드림 청약통장의 가입요건과 이자율 등을 알아보겠습니다. 청년이라면 무조건 알고 있어서 24년에 가입할 수 있도록 대비해야 합니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 배경

청년 주택드림 청약통장을 새롭게 출시하게 된 배경은 정부와 집권여당인 국민의 힘이 23년 11월에 확정한 청년 내 집마련 프로그램에 확정되어 있는 내용입니다. 이를 근거로 24년 2월부터 청약통장을 개설할 수 있고 주택 구매를 위한 대출은 25년부터 시행됩니다. 또한 현행 청년 우대형 청약통장을 가지고 계시는 분은 새로운 청약통장으로 자동으로 바뀔 예정입니다. 청년들의 주거안정과 주택구매 지원을 위해 마련한 정부여당의 정책이라서 반드시 가입해서 혜택을 받아야 합니다. 

 

24년 청년 주택드림 청약통장의 가입요건

가입요건은 청년이면 누구나 가입이 되지만 일정조건이 맞아야만 개설할 수 있습니다. 우선 청년의 정의는 만 19~34세로 정해져 있기 때문에 여기에 속하신 분들이 대상입니다. 또한 무주택자여야 하고 연 소득이 5,000만 원 이하여야 가입조건에 해당합니다. 여기서 기존의 청년 우대형 청약통장은 무주택 세대 주면서 연소득 3,600만 원 이하였던 걸 감안하면 대폭 완화된 가입조건입니다. 무주택자의 조건은 밑의 표를 참고하시면 됩니다. 

무주택자의 정의	주민등록등본에 모든 세대원들이 주택을 보유하고 있지 않은 상태 / 본인 소유의 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않은 상태

 

높아진 이자율

항상 통장을 개설할 때 이자율이 낮아서 망설여지는 게 사실입니다. 하지만 이번에는 이자율도 한층 높여 출시된다고 합니다. 즉, 이자율 또한 높아진 것이 두드러지는 내용입니다. 기존의 연 최대 4.3%에서 최대 4.5%로 높아졌습니다. 주택을 마련하고자 하는 사람이 아니어도 매력적인 부분이라 할 수 있겠습니다.

 

 

납입한도

납입한도는 기존 청년 우대형 청약통장의 50만 원에서 100만 원으로 2배가량 확대 적용합니다. 저축을 하고자 하시는 분들에게 매력적인 부분입니다. 

 

24년 청년 주택드림 주택대출 조건

청약통장을 만들었으면 주택을 구매할 때 대출이 어떻게 되는지가 매우 중요합니다. 새롭게 출시되는 청년 주택드림청약통장은 대출이 분양가의 80%까지 가능하며 최장 40년의 대출 기간이 적용됩니다. 또한 대출 금리도 최저 2.2%의 저금리로 지원됩니다. 대신 청약통장을 가지고 주택을 구매할 때 조건이 있는데 1년 이상 통장에 납입하고 있어야 하면 납입금액이 1,000만 원이 넘어야 합니다. 또한 가능한 주택은 분양가 6억 원 이하이며, 전용 면적 85제곱미터 이하만 적용됩니다. 

청년 주택드림 청약통장 / 출처 네이버 시사상식사전 / 이미지확대가능

위의 표 밑에 보시면 금리 추가 인하 조건도 있으니 계획을 잘 짜서 활용하시면 좋을 것 같습니다. 

 

청년 소상공인을 위한 정책자금 23년 마지막 신청지원안내

카드포인트 통합조회로 숨은 내 돈 찾기

 

2024년 새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약통장은 청년 내 집마련 주거지원 프로그램의 핵심내용이기 때문에 반드시 출시할 것이라 생각됩니다. 해당되시는 분들은 적극 활용하셔야 손해보지 않습니다. 미리미리 준비하시고 대처해야 합니다. 기존의 청년 우대형 청약통장을 가지고 계신 분들도 자동으로 전환이 가능하니 안심하셔도 되겠습니다.